legal review

Th2
05

Tạp chí pháp luật IIRR | IIRR Legal Review | No.20 – Trách nhiệm dân sự do hành vi vi phạm hợp đồng

Xác lập và ký kết hợp đồng đóng vai trò quan trọng trong việc thiết lập quyền và nghĩa vụ dân sự cho cá nhân, pháp nhân, và các chủ thể. Mặc dù hợp đồng là cơ sở pháp lý xác định rõ quyền và nghĩa vụ, nhưng thực tế cho thấy không phải tất cả các chủ thể đều tuân thủ cam kết.

By IIRR admin | Chuyên đề - Tạp chí
DETAIL
Th11
08

Tạp chí pháp luật IIRR | IIRR Legal Review | No.19 – Giao dịch dân sự vô hiệu do giả tạo

Trong thực tiễn, giao dịch dân sự có thể bị vô hiệu do nhiều nguyên nhân, trong đó có giao dịch giả tạo, được xác lập nhằm che giấu giao dịch thật. Khác với các loại giao dịch vô hiệu, các bên trong giao dịch giả tạo vẫn có sự tự nguyện, nhưng ý chí bên trong không đồng nhất với ý chí thể hiện ra bên ngoài.

By IIRR admin | Chuyên đề - Tạp chí
DETAIL
Th10
05

Tạp chí pháp luật IIRR | IIRR Legal Review | No.18 – Yếu tố lỗi trong trách nhiệm bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng

Tại Việt Nam, quan niệm về lỗi trong trách nhiệm bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng dựa trên trạng thái tâm lý và nhận thức của người vi phạm. Lỗi được hiểu như thái độ tâm lý của người vi phạm nghĩa vụ dân sự, phản ánh nhận thức của họ đối với hành vi và hậu quả của nó.

By IIRR admin | Chuyên đề - Tạp chí
DETAIL
Th8
30

Tạp chí pháp luật IIRR | IIRR Legal Review | No.17 – Lừa dối khi giao kết hợp đồng

Lừa dối khi giao kết hợp đồng là một khái niệm liên quan đến việc một bên cố ý cung cấp thông tin sai lệch, không chính xác hoặc gian dối đối tác giao dịch trong quá trình thỏa thuận hợp đồng. Điều này có thể làm cho bên kia hiểu sai hoặc đồng ý vào một hợp đồng dựa trên thông tin không chính xác hoặc thiếu trung thực.

By IIRR admin | Chuyên đề - Tạp chí
DETAIL
Th7
31

Tạp chí pháp luật IIRR | IIRR Legal Review | No.16 – Sự cưỡng ép và sự tác động quá mức theo luật hợp đồng

Hợp đồng là một thỏa thuận giữa hai hoặc nhiều bên và các bên tham gia hợp đồng phải tự nguyện ký cũng như hiểu rõ các điều khoản của hợp đồng. Nếu một bên bị cưỡng ép hoặc bị tác động quá mức để ký hợp đồng thì hợp đồng đó không được coi là hợp lệ.

By IIRR admin | Chuyên đề - Tạp chí
DETAIL
Th6
28

Tạp chí pháp luật IIRR | IIRR Legal Review | No.15 – Bảo vệ quyền riêng tư theo quy định của pháp luật

Bảo vệ quyền riêng tư theo quy định của pháp luật trong hợp đồng là một nguyên tắc cốt lõi, đảm bảo sự tôn trọng và bảo vệ thông tin cá nhân của các bên liên quan. Nguyên tắc này góp phần đảm bảo tính công bằng và đạo đức trong quá trình thương thảo và thực hiện hợp đồng, tạo ra một môi trường đáng tin cậy, khuyến khích sự an tâm và tự tin của tất cả các bên tham gia trong việc chia sẻ thông tin và tiến hành ký kết.

By IIRR admin | Chuyên đề - Tạp chí
DETAIL
Th5
26

Tạp chí pháp luật IIRR | IIRR Legal Review | No.14 – Điều khoản miễn trừ trách nhiệm trong hợp đồng

Điều khoản miễn trừ trách nhiệm là một phần không thể thiếu trong hợp đồng và có tác động lớn đến quyền lợi của các bên tham gia. Chúng được sử dụng để giới hạn hoặc loại trừ trách nhiệm của các bên trong một số tình huống nhất định.

By IIRR admin | Chuyên đề - Tạp chí
DETAIL
Th4
28

Tạp chí pháp luật IIRR | IIRR Legal Review | No.13 – Các loại điều khoản trong hợp đồng

Các điều khoản là một phần không thể thiếu, quan trọng trong hợp đồng và cần được lập ra rõ ràng, chi tiết cũng như nhất quán với Luật hiện hành. Việc phân chia các điều khoản giúp cho các bên tham gia hiểu rõ hơn về các nghĩa vụ, quyền lợi, trách nhiệm và cam kết của mình trong quá trình thực hiện hợp đồng.

By IIRR admin | Chuyên đề - Tạp chí
DETAIL
Th3
31

Tạp chí pháp luật IIRR | IIRR Legal Review | No.12 – Hiệu lực pháp lý các điều khoản trong hợp đồng

Các điều khoản là một phần quan trọng được lập ra rõ ràng, chi tiết và nhất quán với Luật hiện hành cần phải chú ý trước khi ký kết hợp đồng. Khi các bên ký kết, họ đồng ý tuân thủ các điều khoản được quy định và cũng đồng nghĩa với các điều khoản trong hợp đồng có giá trị pháp lý.

By IIRR admin | Chuyên đề - Tạp chí
DETAIL
Th2
27

Tạp chí pháp luật IIRR | IIRR Legal Review | No.11 – Năng lực chủ thể trong quan hệ hợp đồng

“Capacity” hay năng lực chủ thể là một yếu tố quan trọng trong việc ký kết hợp đồng. Yếu tố này giúp xác định khả năng của người ký để thực hiện các điều khoản trong hợp đồng. Mặc dù tùy thuộc vào loại hợp đồng mà điều kiện về chủ thể tham gia giao kết hợp đồng sẽ khác nhau nhưng đều phải đáp ứng những điều kiện cơ bản nhất định.

By IIRR admin | Chuyên đề - Tạp chí
DETAIL
Th1
30

Tạp chí pháp luật IIRR | IIRR Legal Review | No.10 – Ý định xác lập quan hệ pháp lý trong hợp đồng

“Legal intent” là một yếu tố cần thiết trong việc hình thành hợp đồng, là mục đích khi tham gia một thỏa thuận hoặc hợp đồng ràng buộc về mặt pháp lý. Ý định xác lập quan hệ pháp lý ở đây bao gồm sự sẵn sàng của một bên để chấp nhận các chuỗi pháp lý khi tham gia vào một thỏa thuận và mọi bên ký kết phải có ý định cần thiết để ký kết.

By IIRR admin | Chuyên đề - Tạp chí
DETAIL
Th12
23

Tạp chí pháp luật IIRR | IIRR Legal Review | No.9 – Bên thứ ba ngay tình

“Bona fide purchaser” hay “bên mua ngay tình/bên thứ ba ngay tình” là một thuật ngữ được sử dụng chủ yếu trong các khu vực pháp lý thông thường tại luật bất động sản và tài sản cá nhân để chỉ một bên vô tội mua tài sản mà không được thông báo về yêu cầu của bất kỳ bên nào khác đối với quyền sở hữu của tài sản đó. Bên thứ ba ngay tình phải mua theo giá trị và ngay cả khi bên còn lại gian lận chuyển giao tài sản, tùy thuộc vào luật pháp của khu vực tài phán có liên quan, người mua sẽ được xem xét có quyền sở hữu tốt hợp lệ đối với tài sản bất chấp các khiếu nại cạnh tranh hay không.

By IIRR admin | Chuyên đề - Tạp chí
DETAIL
Th6
24

Tạp chí pháp luật IIRR | IIRR Legal Review | No. 7 – Chủ đề: Sự kiện Bất khả kháng

Quý độc giả thân mến,
Theo Từ điển Luật học thì “Sự kiện bất khả kháng” là sự kiện xảy ra một cách khách quan, không thể tiên liệu được và không thể khắc phục được mặc dù đã áp dụng mọi biện pháp cần thiết trong điều kiện và khả năng cho phép (lũ lụt, động đất, núi lửa, chiến tranh,…). Theo khái niệm này thì sự kiện bất khả kháng là trường hợp khi xuất hiện một sự việc, hiện tượng mà con người không thể kiểm soát được như lũ lụt, động đất, núi lửa… hay các cuộc chiến tranh, phản động xảy ra khiến cho một cá nhân, tổ chức bị cản trở không thể thực hiện được trách nhiệm và nghĩa vụ của mình trong hợp đồng.
Và theo quy định pháp luật, sự kiện bất khả kháng là sự kiện được sử dụng để miễn trách nhiệm dân sự cho người vi phạm hợp đồng.

Với sự phát triển của xã hội nói chung và nền kinh tế toàn cầu nói riêng, cơ hội phát triển mở ra cho tất cả các thành viên/cộng đồng trong mọi lĩnh vực. Nhưng đồng thời cũng đặt ra nhiều thách thức khi sự hợp tác giữa các bên khi thế giới đối mặt với những sự biến đổi khí hậu không ngừng và các nguy cơ đại dịch khác.
Sự hợp tác vượt khoảng cách về địa lý và điều kiện môi trường, xã hội đặt ra nhiều bài toán cần giải đáp. Khi đó, các điều khoản trong hợp đồng đóng vai trò tiên quyết. Như trên đã đề cập, sự kiện bất khả kháng cũng là một trong những điều khoản quan trọng của hợp đồng. Trên cơ sở đó các bên cùng trao đổi và thảo luận những trường hợp không lường trước được để bảo vệ cho quyền và nghĩa vụ của mình trong khi thực hiện hợp đồng.

Trong số thứ 7 của Tạp chí Pháp luật này, với mong muốn lấp đầy khoảng cách sự bất đối xứng thông tin, chúng tôi tiếp tục giới thiệu tới Quý độc giả về các quy định của điều khoản bất khả kháng trong hệ thống pháp luật của một số nước.
Đội ngũ biên tập mong rằng sẽ nhận được các ý kiến đóng góp của Quý độc giả.

By IIRR admin | Chuyên đề - Tạp chí
DETAIL
Th1
22

Tạp chí pháp luật IIRR | IIRR Legal Review | No. 6 – Chủ đề: Lý thuyết về luật hợp đồng

Nghĩa vụ đối ứng
Hiệp ước và sự thỏa mãn
Lời hứa hõa huyền

By IIRR admin | Chuyên đề - Tạp chí
DETAIL
Th11
16

Tạp chí pháp luật IIRR | IIRR Legal Review | No. 5 – Chủ đề: Pháp luật về quản lý và vận hành căn hộ

Chuyên đề: PHÁP LUẬT VỀ QUẢN LÝ VẬN HÀNH CĂN HỘ
Sơ lược về hệ thống pháp luật
Khung pháp lý
Một số thuật ngữ/thuật ngữ pháp lý được quy định trong các văn bản pháp luật

By IIRR admin | Chuyên đề - Tạp chí
DETAIL