Tác giả: Jenn J. McArthur
Ngày đăng tải: 03/2015
DOI: 10.1016/j.proeng.2015.08.450

Các mô hình Quản lý thông tin xây dựng (BIM) đang thay đổi cách các tòa nhà được thiết kế và xây dựng đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho việc phối hợp đa ngành, tích hợp thiết kế 3D, phân tích, ước tính chi phí và lập kế hoạch xây dựng. Bằng cách mở rộng mô hình sang giai đoạn sau khi sử dụng, các mô hình BIM có thể được sử dụng để hỗ trợ Quản lý cơ sở vật chất và Vận hành tòa nhà, đồng thời cung cấp giao diện hợp nhất cho thông tin liên quan đến tất cả các khía cạnh của hiệu suất vận hành tòa nhà. Bốn thách thức chính cần phải vượt qua để phát triển các mô hình BIM phù hợp với quản lý Hoạt động bền vững bao gồm: (1) xác định thông tin quan trọng cần thiết để cung cấp thông tin cho các quyết định hoạt động, (3) mức nỗ lực để tạo mới hoặc sửa đổi các mô hình BIM hiện có cho ((các) tòa nhà), (2) quản lý truyền thông tin giữa các hệ thống giám sát và vận hành thời gian thực cùng mô hình BIM, và (4) xử lý tính không chắc chắn dựa trên tài liệu xây dựng chưa hoàn thiện. Bài viết này mô tả quá trình để giải quyết và vượt qua từng thách thức này. Khung BIM và sự tinh chỉnh của nó được trình bày cùng với dữ liệu đánh giá từ một nghiên cứu điển hình trong mô hình được phát triển cho một tòa nhà đại học phức hợp. Kết quả của nghiên cứu này chứng minh làm thế nào các mô hình BIM có thể được phát triển cho các kịch bản khó khăn nhất của tòa nhà hiện có cũng như được sử dụng hiệu quả để cải thiện hiệu suất và quản lý tòa nhà.

Link: Research Gate

Khung quản lý thông tin xây dựng (BIM) và nghiên cứu tình huống hỗ trợ cho việc vận hành, bảo trì và tính bền vững của tòa nhà hiện có

A Building Information Management (BIM) Framework and Supporting Case Study for Existing Building Operations, Maintenance and Sustainability