Quyết định thiết kế và quản lý tòa nhà thông minh: Giám sát hiệu suất tòa nhà dựa trên BIM
Smart Building Management and Design Decisions: BIM based Building Performance Monitoring
Tác giả: Ruwini Edirisinghe, Jin Woo
Ngày đăng tải: 21/06/2019
Dữ liệu đánh giá sau khi sử dụng (POE) – các phép đo vật lý định lượng và nhận thức định tính của người sử dụng được báo cáo – có lợi cho việc vận hành và quản lý cơ sở cũng như cho các quyết định thiết kế trong tương lai. Tuy nhiên, các tài liệu cho thấy rằng những dữ liệu đó không được sử dụng hiệu quả do những thách thức, lỗ hổng thực tế trong nghiên cứu về thu thập và phân tích dữ liệu. Mục đích ban đầu của Mô hình thông tin xây dựng (BIM) để sử dụng trong suốt vòng đời của tòa nhà, bao gồm cả phần hạ nguồn trong quá trình quản lý cơ sở vật chất (FM). Mặc dù BIM đã cho phép chuyển đổi mô hình trong ngành kiến trúc, kỹ thuật và xây dựng (AEC), nhưng việc sử dụng nó trong FM vẫn còn ở giai đoạn sơ khai. Một nghiên cứu nhỏ đã đề cập đến việc sử dụng dữ liệu cảm biến thời gian thực để cho phép thay đổi mô hình BIM vì lợi ích của người quản lý cơ sở. Ngoài ra còn có một lỗ hổng nghiên cứu trong việc sử dụng các bộ dữ liệu POE tương quan đã được chứng minh trong việc trực quan hóa tòa nhà để chứng minh khả năng cải thiện quản lý không gian làm việc, lập kế hoạch không gian và các quyết định thiết kế trong tương lai. Chúng tôi đề xuất một hệ thống dựa trên đám mây trực tiếp để thu thập và bối cảnh hóa hai loại tập dữ liệu POE bị phân mảnh và tạo điều kiện thuận lợi cho BIM như một nền tảng hợp tác cho các nhà hoạch định không gian, nhà thiết kế và quản lý cơ sở vật chất thông qua việc trực quan hóa dữ liệu đó bằng cách sử dụng phân tích dữ liệu. Bài viết này trình bày quy trình phát triển nguyên mẫu, trong đó dữ liệu đo lường vật lý dựa trên mạng cảm biến không dây và dữ liệu nhận thức của người sử dụng dựa trên ứng dụng di động được thu thập và lưu trữ trên đám mây trong thời gian thực. Việc trực quan hóa dữ liệu được hỗ trợ bởi mô hình BIM dựa trên công cụ trò chơi nguyên mẫu. Các rào cản công nghệ đối với việc tự động cập nhật mô hình BIM vẫn chưa được giải quyết bởi các nhà cung cấp. Quá trình được mô tả trong bài viết này chứng minh khả năng của BIM trong việc phục vụ như một “nguồn sự thật duy nhất” để hỗ trợ dữ liệu hiệu suất tòa nhà sau xây dựng. Nó được kỳ vọng sẽ cung cấp một công cụ mạnh mẽ và thiết thực cho cả nhà thiết kế và quản lý cơ sở.
Link: Research Gate | RMIT University Research Repository | PDF Download
